Кто строил каркасные дома или покупал Опции

кредит там помоему под 25 дают....во всяком случае по телефону так говорил зимой...что там на самом деле - надо читать договор...не удивлюсь если со скрытыми комиссиями под 40-50 % подлетит...

Ну в кризис да, это возможно, други мои до кризиса в кредит строились, кредит на 6 лет, и % их устроили. А что там сейчас - честно не знаю

вроде када по умному строят - то в один год заливают фундамент, на след год строят сам, а на третий год делают уже отделку.

Дом 6х6 очент маленький, потом когда семья разрастется, будете жалеть. Надо строить с запасом в 1-2 комнаты.

Дом 6х6 очент маленький, потом когда семья разрастется, будете жалеть. Надо строить с запасом в 1-2 комнаты.

это я как пример привел
я хочу ставить что нить в районе 9х9
ну а про комнаты - на семью из 4-х человек хватит - каждому по комнате будет
про второй этаж не забываем

Тоже мониторил не давно цены. Детинец по ним в огромном плюсе, если без скрытостей всяких.
Было бы хорошо, если кто закажет выложит полную стоимость с фундаментом и остальными доработками. Стандартный вариант всегда хорош, когда после не жалеешь что зажал пару десятков тыщ рублей .



Сообщение отредактировал finn - 10.06.09 - 11:58

могу сказать сразу один минус - столбы и фундамент они закапывают всего на пол метра в землю.....это очень мало....
соответсвенно более глубокий уже стоит денег....

фундамент думаю проще самому сделать - с талибами в тоже бабло цокольный этаж получится

это скорее получится дешевле, но не проще точно - купи, привези, найми, проконтролируй
а тут всё под ключ - лично меня это устраивает больше, хотя и дороже получается
но опять же я думаю что можно попробывать договориться уже напрямую со строителями и водилой...хотя...

да ладно, делов то...траншеи размелит, выкопали, опалубку сделали, арматуру завязал, миксер заказал - залили...зато ровно так, как тебе надо и +1 этаж

у меня к примеру на даче 70 см вниз и вода (плывун) и хрен там сделаешь +1 этаж. И как раз фундаменты получились наиболее устойчивые у тех, кто рыл траншею на см 40-50 и засыпал ее песком. А потом на песок ставил блоки здоровые готовые.

А кто делал с бетоном - каждый год зимой бетон выдавливает см на 10, и соответственно у кого обои рвутся, у кого двери перекашивает.

Так что глубина фундамента должна выбираться с умом

А у меня вот торф. Вода через пол метра.
Вот и встаёт вопрос: какой тогда лучше делать фундамент?? Ленточный или блоками здоровыми укладывать??
Но точно не литые бетонные столбы. У нас половина дач так сделана - почти у всех эти столбы чуть ли не набок уже лежат.

А у меня вот торф. Вода через пол метра.
Вот и встаёт вопрос: какой тогда лучше делать фундамент?? Ленточный или блоками здоровыми укладывать??
Но точно не литые бетонные столбы. У нас половина дач так сделана - почти у всех эти столбы чуть ли не набок уже лежат.

столбы точно в топку. один в одну сторону наклонится, другой в другую и капец. И даже потом уже ничего не переделаешь.
Пройдись по соседям и посмотри как у кого сделано и как выдерживает зимние периоды, как по весне его перекашивает.
У нас здоровые блоки на песке стоят, все года было ничего, а в этот год почему-то зимой дверь не смогли открыть, ждали до весны.
Как я понял у тебя дача рядом с моей. У меня около Куровской (по Егорьевке)

У меня по далее наверно. То же по Егорьевке но дальше в сторону Касимова а потом направо на посёлок Рязановский.

У меня по далее наверно. То же по Егорьевке но дальше в сторону Касимова а потом направо на посёлок Рязановский.

офф: там я тоже часто бываю: Спас-Клепики, Пышлицы. Там у нас еще одна дача

фундамент думаю проще самому сделать - с талибами в тоже бабло цокольный этаж получится

Верно. Но если есть время, силы, знания.
Сегодня в обед коллега рассказал, что встала стройка бани из-за фундамента. Покус в том, что "строители" выложили фундамент печи не там. Заставили разобрать, так как дело было принципа. И оказалось, что в фундаменте полностью отсутствует металлическая арматура. Хотя всё что нужно лежит - работай. С психу стали ломать весь фундамент бани. Результат тот же. "Специалисты" воспользовались тем, что хозяева не смогли присутствовать и контролировать весь процесс.
Лопатами гнали сцук несколько километров.

пипец

да у нас тоже фигня была.

Собралисб строить душ, туалет и чулан заедино. Все новое. старый на ладан уж дышал, лет 15 ему было.

Короче посидели, покумекали, решили, купим материал, наймем бойцов - пусть строят каркас и обшивают снаружи, остальное мы сами.

Вобщем приехали, договорились, что мы ломаем старый, делаем фундамент и привозим материал. Договаривались мы с русскими, ну или похожие на русских Договорились, чтобы к след пятнице все было, ибо без туалета ваще как-то ни айс. Сломали мы старый, сделали фундамент, установили блоки, все чин-чинарем и уехали.

В итоге приехал брат в пятницу, стоит один каркас. доски лежат стопкой, все открыты, дождь на них льет, ничего не обшито. В итоге расспросили соседей, те сказали, что они пришли строить только в среду, в четверг был дождь.
Потом выяснилось, что строили талибы, они потом пришли за инструментом, огребли попутно пиндюлей за мокрые доски. потом пришли бойцы, поплакались, что все неделю шел дождь, получили совсем немного денег за каркас и были посланы :censoree: В итоге каркас пришлось еще укреплять, стягивать его дополнительно, обшивать самим в ускоренном темпе. крышу крыл под дождем я, чуть не навернулся оттуда Вобщем на данном этапе движется к завершению.

У меня по далее наверно. То же по Егорьевке но дальше в сторону Касимова а потом направо на посёлок Рязановский.

офф: там я тоже часто бываю: Спас-Клепики, Пышлицы. Там у нас еще одна дача

Пышлиц не помню Помню Леоново, Двойни, Алфёрово.

...одно время работал с парнем, живущим в Салтыковке , до этого он прорабствовал в этом направлении .., с его слов , там оптимально строить армированную плиту 400-500мм на песчанной подушке , дальше - хоть кирпичь, правда без подвалов.

...чтобы этот "Детинец" довести до кондиции нормального жилья , нужно "немножко" труда и денюжков , хорошо , если ,при подписании бумаг объяснят , что 50мм ваты годится на утепление песочницы.., не был у них - не знаю, но нормальный фундамент должен выстояться минимум месяц, оцнковка, как кровля - ерунда и по практическим , и эстэтическим соображениям, пустые каркасы вагонгой наголо не обшивают и т.д. Сколько обойдется курс"подмарафечивания" - судить не берусь , но надо подходить к этому делу , по возможности, с меньшим количеством иллюзий.

Чисто практический совет ; посетите площадку "Громады" и "пощупайте" дома \ последний еще строится\ , вынесите мозг манагеру , в плане проектов и вариантов материалов , получите реальную цену кв.м. "под чистовую отделку" .., не факт , что Детинец однозначно будет в выигрыше , т.к. ламинат раскидать и проводку с отоплением поставить не одно и то же с пере\доделкой половины дома,+ ламинат, проводка и отопление. Просто это http://www.gromada-stroy.ru/?id=50&offerID=20 -несколько другой подход к строительству, как у буржуинов ... Вообщем ; смотреть , спрашивать , считать .

Уже вчера , по пути на работу, обгонял Камаз , груженый не сильно качесвенной вагонкой с брусом и небольшим количесвом утеплителей ...

Своё строили "сами",т.е. без фирмы - "шишек набито".., но это пошло по категории "хобби"...

Вск сказанное - исключительно МЛМ.

бетон полностью набирает прочность через 24 суток ( если не добавлялись добавки )