Кризис Какие последствия будут в этот раз ? Опции

так наверное человек и боится что в договоре напишут по старым % ставкам а потом поднимут

человек сц.т в первую очередь от недоверия работодателю...

сберу поднять ставки по уже выданым чисто технически очень проблематично

ну незнаю, надо договор читать. у меня знакомый брал кредит под 16% потребительский, жаловался что ему до 22-х подняли т.е. сказали что либо в течении месяца гасиш либо со следующего 22% будет

RUR/USD - 27.3354

наверно, все-таки, USD/RUR

RUR/USD - 27.3354

наверно, все-таки, USD/RUR

ты не понял, это прогноз)))))

русских людей во всех бедах отличало одно - чуству юмора

ты не понял, это прогноз)))))

как раз дописать хотел
Паша, скорей бы уже

http://sql.ru/forum/actualthread.aspx?tid=603120

Хочу предостеречь коллег от ипотеки... да и просто пожаловаться...
Взяла недавно кредит на новостройку - летом о кризисе еще не говорили особо.

Тоже хотел ссылку дать на sql, но там спама на 17 страниц...

"Чё то я очкую, Славик " (с)

...
А так что ждать? Когда повысят процентные ставки до 30% и почти никому не под силу будут кредиты?

Вот торопиться в такой ситуации точно не стоит, если поднимут ставки до 30% по вновь выдаваемым кредитам, то и по выданным ранее кредитам ставки также поднимут, т.к. сейчас практически нет банков, где в договоре не предусмотрен п. о возможности изменения ставок (об этом кстати есть в теме на sql.ru) + еще еще письма с просьбой досрочного погашения в случае снижения цен на жилье...

хто нить про схему "фондирование" зарплат слышал ?

хто нить про схему "фондирование" зарплат слышал ?

Была такая тема...если про одно и тоже говорим - если все почесноку, то вариант. Но с другой стороны это = хранению денег на черный день в заначке, когда они могли бы работать. На взгляд сотрудника - однозначно хорошая схема в долгосрочной перспективе при умереном проценте вклада от текущей компенсации, сильно повышает лояльность. На взгляд работодателя - возможны варианты, тем более в ситуации с крайней незваткой живых денег... С другой стороны - если процент большой и до лучших времен - возможен вариант что это как раз вывод живых денег под обещания в будущем - зависит от порядочности работодателя или договорных условий если таковые есть.

"Чё то я очкую, Славик " (с)

...
А так что ждать? Когда повысят процентные ставки до 30% и почти никому не под силу будут кредиты?

Вот торопиться в такой ситуации точно не стоит, если поднимут ставки до 30% по вновь выдаваемым кредитам, то и по выданным ранее кредитам ставки также поднимут, т.к. сейчас практически нет банков, где в договоре не предусмотрен п. о возможности изменения ставок (об этом кстати есть в теме на sql.ru) + еще еще письма с просьбой досрочного погашения в случае снижения цен на жилье...

Блин, в нашей стране никогда не бывает ни в чем гарантий! Чего ждать то? Когда всем будут давать квартиры бесплатно? Когда всем будет гарантированно трудоустройство? Вы же ипотеку берете не на 2-3 года, и даже не на 5 лет, на которые можно хоть как-то спрогнозировать ситуацию в нашей стране. Иполтека вообще в принципе невозможна, если вы хотите гарантий от кого-либо. Их нет! Давно это уже пора понять. И всегда придется выбирать между чем-то.

Мне кажется - тут важно для себя решить - хотите ждать еще 3-5 лет до того времени, когда все станет стабильно и появится во всех перечисленных выше областях 99% гарантия, то ждите.

Если хотите жить в своей квартире и не спать на печи, а реально пахать и платить по кредиту - то покупайте сейчас.

"Чё то я очкую, Славик " (с)

...
А так что ждать? Когда повысят процентные ставки до 30% и почти никому не под силу будут кредиты?

Вот торопиться в такой ситуации точно не стоит, если поднимут ставки до 30% по вновь выдаваемым кредитам, то и по выданным ранее кредитам ставки также поднимут, т.к. сейчас практически нет банков, где в договоре не предусмотрен п. о возможности изменения ставок (об этом кстати есть в теме на sql.ru) + еще еще письма с просьбой досрочного погашения в случае снижения цен на жилье...

Блин, в нашей стране никогда не бывает ни в чем гарантий! Чего ждать то? Когда всем будут давать квартиры бесплатно? Когда всем будет гарантированно трудоустройство? Вы же ипотеку берете не на 2-3 года, и даже не на 5 лет, на которые можно хоть как-то спрогнозировать ситуацию в нашей стране. Иполтека вообще в принципе невозможна, если вы хотите гарантий от кого-либо. Их нет! Давно это уже пора понять. И всегда придется выбирать между чем-то.

Мне кажется - тут важно для себя решить - хотите ждать еще 3-5 лет до того времени, когда все станет стабильно и появится во всех перечисленных выше областях 99% гарантия, то ждите.

Если хотите жить в своей квартире и не спать на печи, а реально пахать и платить по кредиту - то покупайте сейчас.

Бабушка надвое сказала... я на печи не сплю и не ленюсь... с другой стороны можно не лениться в квадрате и выплачивать кредит, тока это все может кончиться не оч. весело. Хотя ситуации разные бывают.

Фортуна. Лотерея
В жизни и в кино....

Сообщение отредактировал cheras - 24.10.08 - 16:59

Бабушка надвое сказала... я на печи не сплю и не ленюсь... с другой стороны можно не лениться в квадрате и выплачивать кредит, тока это все может кончиться не оч. весело. Хотя ситуации разные бывают.

Фортуна. Лотерея
В жизни и в кино....

Леш, ты знаешь мою позицию в жизни. Я ждать не буду. Но это исключительно мое имхо и каждый решает для себя сам. ТОлько глупо потом плакаться, что ипотека стала совсем недоступной и цены опять лезут вверх.

Работаю в банке, головной офис у нас в Кёниге, но владельцы естественно масквичи, в московском филиале уже 30% персонала уволены, в след 2 недели займутся филиалами в др. городах, мы не исключение, за себя не боюсь, т.к. я уйду только если банк рухнет или накосячу по серьёзному, но численность отдела по-любому сократиться, работы соответственно на 30% станет больше, о премиях уже можно забыть, люди реально паниковать начинают, звоню коллегам в маскву, а они реально удивляются как это я так беззаботно рабочими вопросами занимаюсь когда такое твориться! Вобщем перспектива как у "шарика" из того анекдота, а ещё я акций газпрома купил по 240 руб.

Бабушка надвое сказала... я на печи не сплю и не ленюсь... с другой стороны можно не лениться в квадрате и выплачивать кредит, тока это все может кончиться не оч. весело. Хотя ситуации разные бывают.

Фортуна. Лотерея
В жизни и в кино....

Леш, ты знаешь мою позицию в жизни. Я ждать не буду. Но это исключительно мое имхо и каждый решает для себя сам. ТОлько глупо потом плакаться, что ипотека стала совсем недоступной и цены опять лезут вверх.

1) Еще раз: если ставки по ипотеке сильно вырастут, то и по ранее выданным кредитам они вырастут (думаю в этом не должно быть сомнений), а отказаться от уже выданного кредита будет намного проблематичнее.
2) Одно дело покупать, когда цены растут, но совсем другое, когда цены падают и не известно на сколько упадут (по разным оценкам до 50%), а это совсем не маленькие деньги особенно с учетом процентов по кредиту.
Т.о. принимая решение о кредите на 20 лет, подождать полгода-год - не критично...

а ещё я акций газпрома купил по 240 руб.

Я конечно не спец, но есть у меня ощущение что сейчас будет у нас какая нить росавиация - уже начинает появляться, роснефть, росгаз, росмагазин, росзавод и прочая росересь и тогда данное приобретение уже может показаться не таким выгодным....

подождать полгода-год - не критично...

еще раз - чего ждем та?

И мне кажется что недвижимость упадет сильно. И до сих пор она не падает быстрыми темпами только потому, что товар уб больно социальнозначим - просто сдерживают.

подождать полгода-год - не критично...

еще раз - чего ждем та?

Ждем падения цен на жилье, смотрим на ставки по ипотечным кредитам, заодно оцениваем стабильность своей работы/дохода.

И мне кажется что недвижимость упадет сильно. И до сих пор она не падает быстрыми темпами только потому, что товар уб больно социальнозначим - просто сдерживают.

А я не думаю что цены на жильё упадут серьёзно , ну потеряют 10-20% не более...
Ибо
1) Жилья и так мало да еще и строить перестали (у мну 5 этажка вот вот под снос, но мне блин стремно могут и не снести )
2) Когда цены немного опустятся, люди ломануться, но как я уже говорил спрос порождает поднятие цен

А я не думаю что цены на жильё упадут серьёзно , ну потеряют 10-20% не более...

даже для однокомнатной квартиры 10% это - от 500 000 р...

У нас компания ЛЭК уже снизила цены на 15%