Кто влезал в кабалу? Ипотека Опции

Всем здрасьте.. Ребят такой вопрос ...Живу в подмосковье в 1к.кв...Хочу хотя-бы двушку... Реальная цена 2к.кв в нашем городе около 180.000 уёв
Тут встретил знакомого...говорит влез в ипотеку 8 месяцев назад (дом тогда был в стадии строительства) .... короче он мне втирает , что вкладывается с двушкой в 60.000 причем половину уже погасил.... Реально ли такое? Может подскажите че-нить...

Т.е. он говорит, что его двушка на стадии котлована стоит 60 тыщ? Это вполне может быть, только надо смотреть - кто застройщик, где дом и т.д. Загвоздка может оказаться в том, что ты купишь такую же квартиру у другого застройщика за 120 тыщ, но въедешь чрезе 3 года. А он в лучшем случае лет через 10. Так что не в цене дело.

Дом был построен наполовину уже когда он влез

Мою однушку 1,5 года назад оценили в 110 тыщ...то есть продаю свою покупаю двушку и еще денег на евроремонт будет...нестыковачка какая-то

Считаю ипотеку выходом из жил. проблем.
Четыре года назад купили квартиру под нежилое - брали часть денег в ипотеку (350т.р.) Погасили через 1.5 года уже не напрягаясь(с % получилась около 400 т.р.) А квартира стала стоить дороже почти в 4 раза....
Хотим еще раз брать ипотеку и купить квю ребенку. Всетаки цены на жилье растут катострафически и нынешний миллион, вложенный в жилье, через три года и отдать легче будет и стоимость кв. его в разы увеличит.

Долевка и ипотека в России-это рулетка в чистом виде.

Задумалсо...

Т.е. он говорит, что его двушка на стадии котлована стоит 60 тыщ? Это вполне может быть, только надо смотреть - кто застройщик, где дом и т.д. Загвоздка может оказаться в том, что ты купишь такую же квартиру у другого застройщика за 120 тыщ, но въедешь чрезе 3 года. А он в лучшем случае лет через 10. Так что не в цене дело.

Мой товарисч взял ипотеку на три года ...как он говорит ... дом буит сдаваться в конце ентого года...наверное есть смысл подождать?

Надо узнать - кто застройщик и посмотреть от него предложения и его доки. Но честно говоря - не понимаю - какая тебе разница - что там и кто за какие деньги когда-то купил. Нужно исходить и твоих сегодняшних реальных возможностей и предложения на рынке.

Возможность есть .... но и страх есть

Застройщик компания ПИК...

Не знаю не связывался, но я лучше куплю подороже но реально существующее (можно придти посмотреть, доки проверить), чем виртуальное но подешевле (все только на бумаге, дом может и не сдаться в эксплуатацию)

Совет
На эти деньги лучше себе котеджик сам возводи
Купи проект понравившегося домика, найми бригаду работников и только успевай подвозить строй материаллы.

Мою однушку 1,5 года назад оценили в 110 тыщ...то есть продаю свою покупаю двушку и еще денег на евроремонт будет...нестыковачка какая-то

Только есть загвоздка. Твоя квартира она уже есть и в ней можно жить, а вот когда будет готова та двушка вопрос? И когда можно будет туда заехать и жить тоже вопрос? И то что обещают продавцы и строители не всегда по срокам получается!

Совет
На эти деньги лучше себе котеджик сам возводи
Купи проект понравившегося домика, найми бригаду работников и только успевай подвозить строй материаллы.

Хорошая идея, я тож давно мечтаю :)

По делу: лет 9 назат продал однушку и купил двушку в строящемся доме - ждал сдачи дома год, оставшихся денег хватило потом еще и на ремонт приличный... Но это 9 лет назат было.... и деньги за квартиру я выплачивал сразу и полностью а потом ждал...

Иппотека .... для кого - то это спасение, для кого - то кабала! Моя тетка вложилась так в строящийся дом лет 5 назад за 300 тыс. взяла однушку, дом достроился через 2 года, однушку чуть ли не с руками оторвали за 500 тыс. р., она сразу взяла огромную трешку в иппотеку оплатив половину стоимости из миллиона, в итоге сейчас она эти 500 тыс. выплатила, а на тот момент миллионная ее квартира сейчас стоит минимум 4 млн.. За прошлую пятилетку цены на жилье подросли нереально, но вот нет уверенности, что возьмешь квартиру и ее стоимость так же будет расти и дальше, имхо уже ценам на жилье расти просто некуда итак космические.

мы в ипотеку дом купили, не жалеем, сейчас живем и выплачиваем тьфу тьфу тьфу:)

мы в ипотеку дом купили, не жалеем, сейчас живем и выплачиваем тьфу тьфу тьфу:)

вы же готовый дом купили а не на стадии котлована...
Да и банки более уверенно идут на встречу когда есть в залог реальная жил площадь

Мою однушку 1,5 года назад оценили в 110 тыщ...то есть продаю свою покупаю двушку и еще денег на евроремонт будет...нестыковачка какая-то

Только есть загвоздка. Твоя квартира она уже есть и в ней можно жить, а вот когда будет готова та двушка вопрос? И когда можно будет туда заехать и жить тоже вопрос? И то что обещают продавцы и строители не всегда по срокам получается!

Если я свою продам то все-равно мне есть где перекантоваться год-два-три...
Вечером позвоню в кантору и узнаю за сколько можно КУПИТЬ...и я уверен таких цифр как 60-70-80-90 да и 100 тыщ там не буит

Не знаю не связывался, но я лучше куплю подороже но реально существующее (можно придти посмотреть, доки проверить), чем виртуальное но подешевле (все только на бумаге, дом может и не сдаться в эксплуатацию)

Совет
На эти деньги лучше себе котеджик сам возводи
Купи проект понравившегося домика, найми бригаду работников и только успевай подвозить строй материаллы.

Подороже это всмысле не за 60 а за 180 уёв у богатых свои причуды насчет котеджика думаю тож давно

Не знаю не связывался, но я лучше куплю подороже но реально существующее (можно придти посмотреть, доки проверить), чем виртуальное но подешевле (все только на бумаге, дом может и не сдаться в эксплуатацию)

Совет
На эти деньги лучше себе котеджик сам возводи
Купи проект понравившегося домика, найми бригаду работников и только успевай подвозить строй материаллы.

Подороже это всмысле не за 60 а за 180 уёв у богатых свои причуды насчет котеджика думаю тож давно

Богатый тот кто копейку бережот!!!
Ты можеш смело вложить свои 60 уе в виртуал и сбольшой степенью вероятности потом боставать вместе с обманутыми дольщиками.
В России большой гемор купить реальную квартиру, про виртуальную это ваще анриал.
Конечно я не исключаю что застройщик супер и все сделает вовремя и никого не обманет.

Есть русская народная поговорка которая в наше время не потеряла актуальности.
"Скупой платит дважды" (с)

Я не богатый, просто попал в струю. Купил по программе "Молодой семье доступное жилье " 2х комнатную квартиру за 19уе