Съемная квартира советы, ситуации ... Опции

за такие деньги нормальную однушку рядом с метро можно снять спокойно

за чуть большие - двушка уже будет.

нах такие хозяева нужны.

я когда квартиру снимаю, не в последнюю очередь на адекватность хозяев смотрю, т.к. даже низкая (ниже рыночной) цена никогда не компенсирует такие вот гемморои и нервотрепки

мое мнение таково - надо спокойно искать и сваливать на другую хату с нормальными хозяевами.

Сваливать надо точно, но и требовать с них компенсацию за агента. Имеешь полное право. И тебя не должны волновать их хотения.
По цене - сестре сняли двушку в люберцах за 17 с мебелью.
Добираться до метро с северной стороны - 15-20 минут на маршрутки до Выхино... а там - кому куда :) Не так уж и долго.
Время выбрать у тебя будет. Есть сайт неплохой www.cian.ru, только покопаться придется в объявлениях. И эта - представляйся риелтором, тогда 50 процентов комиссии можно сэкономить. Никто это проверять не будет, мы так делали.
Удачи в поисках.

[QUOTE=Me4ta,03.09.07 - 14:54 ] [/QUOTE]
Сваливать надо точно, но и требовать с них компенсацию за агента. Имеешь полное право. И тебя не должны волновать их хотения.
По цене - сестре сняли двушку в люберцах за 17 с мебелью.
Добираться до метро с северной стороны - 15-20 минут на маршрутки до Выхино... а там - кому куда :) Не так уж и долго.
Время выбрать у тебя будет. Есть сайт неплохой www.cian.ru, только покопаться придется в объявлениях. И эта - представляйся риелтором, тогда 50 процентов комиссии можно сэкономить. Никто это проверять не будет, мы так делали.
Удачи в поисках. [/QUOTE]
про Циан знаю, спасибо, но можно поподробней про представление агентом и как дальше процедура съема проходит, про проценты и их обозначение на сайте, там же какая-то хитрая схема, а то скажешь я агент (смит:)) и дальше как лох не знаешь чо делать. думаю другим интересно будет тоже так как сайт нормальный.

про Циан знаю, спасибо, но можно поподробней про представление агентом и как дальше процедура съема проходит, про проценты и их обозначение на сайте, там же какая-то хитрая схема, а то скажешь я агент (смит:)) и дальше как лох не знаешь чо делать. думаю другим интересно будет тоже так как сайт нормальный.

Там во всех объявлениях 2 варианта вознаграждения:
аг и кл
Так вот если ты звонишь и говоришь, что ты клиент, то платишь от аренды 80-100%. А если ты агент и ищешь для своих клиентов, то 40-70%.
Ты звонишь, представляешься агентом, выясняешь все данные, говоришь, что тебе нужно посоветоваться с клиентами. Потом перезваниваешь и назначаешь осмотр. Дальше уже думай сам. Либо берешь какогонить друга, чтоб он изображал агента, либо сам (в принципе хозяевам пофиг - клиент ты, или агент. Главное на просмотре при риелторах не проколоться). ПОтом если все устраивает, заключаете договор, оплачиваете деньги хозяивам и часть агентского их риелторам. "ваш риелтор" сам говорит, что вы потом решите между собой вопрос о второй части комиссии.
Вот собсно и все. Никто никогда на моем веку не просил каких-либо удостоверений или подтверждений.

про Циан знаю, спасибо, но можно поподробней про представление агентом и как дальше процедура съема проходит, про проценты и их обозначение на сайте, там же какая-то хитрая схема, а то скажешь я агент (смит:)) и дальше как лох не знаешь чо делать. думаю другим интересно будет тоже так как сайт нормальный.

Там во всех объявлениях 2 варианта вознаграждения:
аг и кл
Так вот если ты звонишь и говоришь, что ты клиент, то платишь от аренды 80-100%. А если ты агент и ищешь для своих клиентов, то 40-70%.
Ты звонишь, представляешься агентом, выясняешь все данные, говоришь, что тебе нужно посоветоваться с клиентами. Потом перезваниваешь и назначаешь осмотр. Дальше уже думай сам. Либо берешь какогонить друга, чтоб он изображал агента, либо сам (в принципе хозяевам пофиг - клиент ты, или агент. Главное на просмотре при риелторах не проколоться). ПОтом если все устраивает, заключаете договор, оплачиваете деньги хозяивам и часть агентского их риелторам. "ваш риелтор" сам говорит, что вы потом решите между собой вопрос о второй части комиссии.
Вот собсно и все. Никто никогда на моем веку не просил каких-либо удостоверений или подтверждений.

Вот сейчас на Циане ..., АГ 50%, КЛ 80%, т.е. если я-клиент то заплачу 80% плюсом, а если спектакль с агентом то только 50% ???


Аффигеть до 21000 руб, самое ближнее к центру - профсоюзная и то одно предложение, остальное марьино, донского, кантемировская ...

снял м. черемушки за 22 маленькую однушку (Gerasin, Мечта и PNM видели). Агенту отдал 18

снял м. черемушки за 22 маленькую однушку (Gerasin, Мечта и PNM видели). Агенту отдал 18

а ттх квартиры можно в студию???

А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю.

А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю.

у многих агентов с хозяевами заключен договор, о том, что агент найдет подходящих жильцов, так что договориться напрямую далеко не со всеми получится это раз, и просто по-человечески это свинство это два...поставьте себя на место агента....вариант, который описала Мечта наиболее хороший для снижения затрат на агентское вознаграждение, ИМХО.

А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю.

у многих агентов с хозяевами заключен договор, о том, что агент найдет подходящих жильцов, так что договориться напрямую далеко не со всеми получится это раз, и просто по-человечески это свинство это два...поставьте себя на место агента....вариант, который описала Мечта наиболее хороший для снижения затрат на агентское вознаграждение, ИМХО.

а брать до 100% комиссии это по человечески?
делайте комиссию 10-20% - и никто не будет бходные методы искать...заплатить 100-200$ агенству за поиск - это нормально...а отадать стоимость месяца жылья - это пипец как много

А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю.

у многих агентов с хозяевами заключен договор, о том, что агент найдет подходящих жильцов, так что договориться напрямую далеко не со всеми получится это раз, и просто по-человечески это свинство это два...поставьте себя на место агента....вариант, который описала Мечта наиболее хороший для снижения затрат на агентское вознаграждение, ИМХО.

а брать до 100% комиссии это по человечески?
делайте комиссию 10-20% - и никто не будет бходные методы искать...заплатить 100-200$ агенству за поиск - это нормально...а отадать стоимость месяца жылья - это пипец как много

+1 а за что собственно берут???

берут за то что тетечка покажет тебе хату вот и все :) никакой ответственности и обязательств они не несут.... так что если какой-нить брат хозяйки в ноль пъяный завалит ночью а у тебя тока договор от агенства то ты идешь лесом

А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю.

у многих агентов с хозяевами заключен договор, о том, что агент найдет подходящих жильцов, так что договориться напрямую далеко не со всеми получится это раз, и просто по-человечески это свинство это два...поставьте себя на место агента....вариант, который описала Мечта наиболее хороший для снижения затрат на агентское вознаграждение, ИМХО.

а брать до 100% комиссии это по человечески?
делайте комиссию 10-20% - и никто не будет бходные методы искать...заплатить 100-200$ агенству за поиск - это нормально...а отадать стоимость месяца жылья - это пипец как много

Ребят, ну мы же взрослые люди. Ну есть какие-то порядки. Кто-то им следует, кто-то их обходит. Давайте не будет опять сыр бор разводить! Всеравно каждый при своем мнении останется, а посрутся все :)
Вы ведь лично от другого мнения ничего не теряете.
Сорос сказал: (не помню дословно...) мне важно, что я прав только в том случае, если я из-за этого могу потерять деньги. Вооот :)

А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю.

у многих агентов с хозяевами заключен договор, о том, что агент найдет подходящих жильцов, так что договориться напрямую далеко не со всеми получится это раз, и просто по-человечески это свинство это два...поставьте себя на место агента....вариант, который описала Мечта наиболее хороший для снижения затрат на агентское вознаграждение, ИМХО.

а брать до 100% комиссии это по человечески?
делайте комиссию 10-20% - и никто не будет бходные методы искать...заплатить 100-200$ агенству за поиск - это нормально...а отадать стоимость месяца жылья - это пипец как много

Паша, это рынок...я не агент и кухни их не знаю, но если такая цена есть и ее платят, то значит кривые спроса и предложения пересеклись в этом месте.

я к тому, что если человек поехал с тобой, показал тебе квартиру, а ты его потом просто "кидаешь", то это не есть правильно, ИМХО.

хотя в принципе, агенты себя страхуют от таких случаев - я уже выше писал, что напрямую далеко не каждый хозяин будет с вами работать....так что тут уже наверно от совести человека зависит.

[quote=alexxey,03.09.07 - 17:32 ] [quote=Прохожий,03.09.07 - 18:21 ] [quote=alexxey,03.09.07 - 17:15 ] [quote=luluhina,03.09.07 - 18:01 ] А разве нельзя что бы квартиру посмотрела девушка, а потом Выпришли и без агента с хозяином договорились? Я всегда так делаю. [/quote]
у многих агентов с хозяевами заключен договор, о том, что агент найдет подходящих жильцов, так что договориться напрямую далеко не со всеми получится это раз, и просто по-человечески это свинство это два...поставьте себя на место агента....вариант, который описала Мечта наиболее хороший для снижения затрат на агентское вознаграждение, ИМХО. [/quote]
а брать до 100% комиссии это по человечески?
делайте комиссию 10-20% - и никто не будет бходные методы искать...заплатить 100-200$ агенству за поиск - это нормально...а отадать стоимость месяца жылья - это пипец как много [/quote]
Паша, это рынок...я не агент и кухни их не знаю, но если такая цена есть и ее платят, то значит кривые спроса и предложения пересеклись в этом месте.

я к тому, что если человек поехал с тобой, показал тебе квартиру, а ты его потом просто "кидаешь", то это не есть правильно, ИМХО.

хотя в принципе, агенты себя страхуют от таких случаев - я уже выше писал, что напрямую далеко не каждый хозяин будет с вами работать....так что тут уже наверно от совести человека зависит. [/quote]
это очень напоминает монополию, когда на всем рынке одинаковая цена и у тебя просто нет выбора по комиссиям агенства
я когда сдавал свою квартиру, видел людей, которых чуть ли не завтра выгоняют на улицу, у и них есть деньги на аренду, но нет денег на оплату услуг агенств
во всем должна быть золотая середина
и я, если буду снова сдавать квартиру, пойду на встречу людям, чтобы они сэкономили на агенстве, ибо деньги зарабатывают люди потом своим

и я, если буду снова сдавать квартиру, пойду на встречу людям, чтобы они сэкономили на агенстве, ибо деньги зарабатывают люди потом своим

ну ты и через знакомых запросто сдашь, я думаю....зачем агенство вообще? :)

и я, если буду снова сдавать квартиру, пойду на встречу людям, чтобы они сэкономили на агенстве, ибо деньги зарабатывают люди потом своим

ну ты и через знакомых запросто сдашь, я думаю....зачем агенство вообще? :)

ну это я к слову :)

говорил теще - 900 баксов за 3-ку на шмитовском это копейки - так не верит, продолжает сдавать!

говорил теще - 900 баксов за 3-ку на шмитовском это копейки - так не верит, продолжает сдавать!

где, говоришь, твой тёща живет? :)