Съемная квартира советы, ситуации ... Опции

В силу обстоятельств, в апреле сняли комнату в двушке (вторая закрыта), типа однокомнатная квартира выходит. Комната маленькая (большая закрыта), первый этаж, до метро минут 15 (автобусов нет), за 21 тыс месяц, т.е. соответствие цена / качество ИМХО не гуд, но см. выше - ОБСТОЯТЕЛЬСТВА. Мы с подругой не особо напрягались так как неприхотливы и дома бываем тока ночью и по выходным:), но блин началось...
Через выходные приходил хозяин чота брал/клал в комнате, но это ладно, хотя начинало поднапрягать. Потом он пришел с женой, типа посмотреть как живем (чистоту, порядок), начали делать какието замечания по поводу зажигалки в туалете, хотя на счет курения в квартире никаких договоренностей и оговорок не было, ладно, проехали. Приходит квитанция за межгород на 32 рубля, у меня и подруги телефон оплачивает контора, т.е. мы не звонили точно, но не в падлу, заплатили, толька не 31.07. как в квитанции а 01.08. и пипец, в 22.15. звонок (мы только с работы пришли) "вот Сергей, зачем нас так подводить ..., нам с телефонной станции звонили уже ... если вы вот так живете (???) мы же вот .. да нехорошо так ..., я сушал, слушал и немного взорвался что звонок не наш что из-за этого нех...ра звонить в пол одиннацатого, но культурно без мата, просто с повышением интонаций. Через неделю хозяин принес опять какой то чемодан и завел речь что неплохо бы поднять цену не 2-3 тысячи, мотивация - подорожание с нового года ком. услуг, которое типа нас потом не коснется:):):) но был культурно послан в область паха:)
Вчера заявился и говорит:
"Моя (жена) хочет чтоб вы съехали",
я приготовляя чай, спокойно (хотя внутри закипаю) "Не вопрос",
он, воодушивленный моим быстрым согласием "Ну вы сентябрь оплатили, так что пока живите, а потом...",
я, взрываясь, "Юра, вы нас за...любили уже, но х... с вами съедем, но б... наш договор об аренде я сразу же принесу в налоговую, да еще там и подтолкну, потом участковому квартиру солью, и Бог вам в помощь в ее сдаче в дальнейшем и в походах в налоговую"
Он на измене, говорит с женой посоветуется, я в добавок можем нормально съехать, но давайте 20 тык на переезд. Мое мнение, что они просто из зависти и жадности, придя к нам все удивлялись "молодые такие а и машина, и стиралка и телек плоский и т.д. и т.п."
Думаю там мы все таки не жильцы:)
Что еще посоветуете сделать??? может у вас что похожее было??? Может какие советы дельные??? Треть форума ведь на съемных живет.
Надеюсь тема будет полезной.

Коллега дал как-то бутылку коньяка и все вот эти приходы и подъемы в цене прошли...

А по теме - все правильно сделал! =)

Снимай в пригороде.

Снимай в пригороде.

Пригород конечно дешевле, но добираться на ... минут, а то и часов больше.

Чёт дороговат ваш теплый стан блин

вообще все должно быть прописано в договоре. И частота визитов (посмотреть как живете) и время, за которое они должны вас об этом уведомить и уж тем более порядок изменения арендной платы. Если нет договора - тогда решать частным порядком по мере возникновения проблемы. Если там все прописано и они не соблюдают условия - говорить, что мы так не договаривались, читайте внимательно договор.
По поводу переговоров - надо было сразу сказать, что разговоры не ваши - пусть выясняют на АТС.

Мне кажется что то вы дорого снимаете. За эти деньги можно снять нормальную однушку.

Чёт дороговат ваш теплый стан блин

Миш, ну квартира квартире рознь. Для одной 20000 дофига, а для другой такой же по площади и местонахождению 25000 мало. Все от внутренностей зависит.

Ищи лучше вариант. Я снимаю - хозяйку видел один раз только с марта, когда собственно квартиру снимали. Все вопросы решает ее внук, просто денег ему оставляем на столике на кухне - приезжает раз в месяц, забирает и все довольны :) А 21.. ну дороговато.. ну если только обстоятельства.

Внутренности никакие:) дорого - ДА, но как писал обстоятельства были!!!
В договоре у нас прописано, что срок = 1 год минус день (для нерегистрации договора) расторжение тока в двустороннем порядке или в случае неплатежей, а если по желанию Наимодателя, то с уведомлением за месяц и возвратом комиссии которую мы заплатили агенству (15000 руб) - это я считаю большой плюс, но то что у меня нет росписок о платежах это минус.
В принципе, в том числе для этого тему и создавал, что бы те кто собираются снимать учли возможные подводные камни и дописали это в договор (а то он обычно типовой).

Обстоятельства были на тот момент, но приятные:) съехались с подругой, она жила с девочкой а я один на Академической, но ей та моя квартира не нравилась (соседи, холодно, первый этаж). Итог поменялм шило на мыло, т.к. было на руках только 30тык это 15тык агенству и 21 хозяевам (немного занял) они за последний месяц не взяли.

расписки брать обязательно. Делал табличку помесячную, вписывали дату, сумму и подпись ставила хозяйка.
Кстати без расписок ты ее в налоговую не сдашь :)
А договор - это всего лишь намерения (юристы подтвердят)

Есть пословица: Договор не приговор.
нужно доказательство его исполнения. Например показания соседей, что вы там жили. Да и то этот факт не подтвердит того что вы хозяевам платили. А они, в свою очередь, если их прижмут, могут сказать, что вы им должны, поэтому они и не платили налогов. Так что в вашей ситуации палка про два конца.

В принципе мне это не надо в налоговую все отдавать, это крайний случай и все равно думаю, что там очень заинтересуются этим фактом, соседи подтвердят я думаю проживание + у меня ж в мае там шины резали - дело заводили, факт оплат мои друзья и выписки по банковскому счету в конце месяца (косвенно), в договоре ежемесячная выплата прописана, т.е. по логике еслиб не платил, то давно бы с участковым выперли меня.
Но что правда то правда: ТРЕБУЙТЕ РАСПИСКИ!!!

мое мнение таково - надо спокойно искать и сваливать на другую хату с нормальными хозяевами. Ругаться и грозить непонятно чем это все фигня, и ничем хорошим не заканчивается.

В силу обстоятельств, в апреле сняли комнату в двушке (вторая закрыта), типа однокомнатная квартира выходит. Комната маленькая (большая закрыта), первый этаж, до метро минут 15 (автобусов нет), за 21 тыс месяц, т.е. соответствие цена / качество ИМХО не гуд, но см. выше - ОБСТОЯТЕЛЬСТВА.

я дувшку сдаю за 15 тыщ.....
афигеть
срочно повышаю цену с этого месяца

мое мнение таково - надо спокойно искать и сваливать на другую хату с нормальными хозяевами. Ругаться и грозить непонятно чем это все фигня, и ничем хорошим не заканчивается.

Александр, а какая бы у Вас была реакция на моем месте??? без разговоров взять и съехать в конце месяца, отдав 15-20 тык агенству + газель и грузчики???
а что ничем хорошим не закончится это понятно, все равно съедем. Просто я считаю, что в нашей ситуации это как будто тебе плюнули в лицо а ты еще и спасибо сказал.

В силу обстоятельств, в апреле сняли комнату в двушке (вторая закрыта), типа однокомнатная квартира выходит. Комната маленькая (большая закрыта), первый этаж, до метро минут 15 (автобусов нет), за 21 тыс месяц, т.е. соответствие цена / качество ИМХО не гуд, но см. выше - ОБСТОЯТЕЛЬСТВА.

я дувшку сдаю за 15 тыщ.....
афигеть
срочно повышаю цену с этого месяца

:) На рынке два дурака - продавец и покупатель:):):)

не хочу быть дураком :)

не хочу быть дураком :)

я тоже:):):)