Дурдом, но... а давайте скинемся и построим HOTEL HM? Опции

Выскажу свое мнение. Не флуд.
1. Никто сейчас после того, как Сочи "выиграли" конкурс не даст даже квадратного метра земли тому , кто не участвовал в башлянии и проталкивании этого проекта. Там задействованы настолько могучие силы, что вам и не снилось.
2. Все эти смешные проекты "скинуться форумом" обычно заканчиваются ничем или кидком со стороны одного из участников "проекта". В бизнесе друзей не бывает.
3. Коренные сочинцы еще будут рыдать крокодильими слезами , когда их дома и клочки земли, которыми владели их прабаушки и прадедушки, будут с особым цинизмом отобраны и приватизированы прихвостнями олигархов, которым дан на откуп Сочи. И при этом ни в одном СМИ информации про это не будет, а к 2014 году и интернет будет полностью под властью МВД ФСБ и прочих "борцов с экстремизмом".

Ром, об этом речь и идет, но даже маленький дом на 5 комнат должен принадлежать тем, кто в этом участвует, а не одному человеку. То что кто-то будет этим заведывать - будет обсуждаться отджельно. Я тоже не хочу ничего грандиозного, но не надо все вешать на одного человека. Поверьте - из-за этого все просто пересрутся! Деньги... дело такое....

Ну вы чота тут на городили, ЗАО ООО дебет кредит и прочие весчи. Я вобще када эту мысль озвучил имел ввиду небольшой дом комнат на 5. Чтобы народ с форума мог туда ездить в отпуск. А в свободное время его сдавать. А то началось уборщицы, повара...Хотите делать бизнес - делайте. Но я имел ввиду не это совсем. Что касается оформления, то ИМХО! было бы честно и если Деда не против оформить все на него.  Потому что по большей части это будет его головная боль. Я не предлагаю делать бизнес, я предлагаю попробовать построить дом для ХМ. А чтобы окупались затраты на свет воду и прочие дела - сдавать комнаты когда хондоводов не будет.  Простите что много и сумбурно, башка трещит после хондофки вчерашней.

Ну масль не только ты озвучил если что
Просто построить дом большой группе людей - это к сожалению утопия будет.
Если кто-то собирается там строить дом, и готов его предоставить на таких условиях с условием помощи с форума - это другое дело, но тут и помощ другого порядка будет просто.
Ну и Me4ta права:)

ОФФ:Даёшь ДОМ-3 и Ксюшу Общаг!:)

Если чО, готов на 2-3 недели предоставить свою раб. силу и принять посильное участие в строительстве. Бабок нет, но есть голова на плечах с кучей идей и опыт в строительстве.

ога я тоже могу кирпичи класть

хондавод отчасти прав кмк, в сочи с землей щас реальные напряги будут...

хондавод отчасти прав кмк, в сочи с землей щас реальные напряги будут...

Тогда давайте складывать лапки и ничего не делать.
Попробовать-то всегда стоит.

хондавод отчасти прав кмк, в сочи с землей щас реальные напряги будут...

рядом(не далеко) от сочи думаю это все-же реалньо

Значит такая обстановка на этот час после разговора в одной строительной фирме которая имеет в загажнике участки в пределах "малого" Сочи..те практически в городской черте.
Есть два пути
-садовый участок без ограничения что на нем строить по этажности.Без прописки но с оформлением документом под частную собственность и с уплатой соответствующих налогов на землю и имущество.Если владельцев 10 человек-то в тех-паспорте и документах оговаривается долевое участие. В будущем допустимо перевести в ЖСК с пропиской и прочими делами.
-ЖСК-ограничение по этажности (3 этажа жилых)-наличие прописки-но иногороднему сложновато прописаться будет(за пряники-легко))

Средние циферки на участок 6 соток в районе малого Сочи от 200-400т баксов с учетом оформления документов.Цена постройки 1кв.м. от 500 до 1000 долларов.
Если эта же фирма возьмется найти-спроектировать-оформить и построить то это в пределах 750-1000т.дол.
Вот такие дела)))

Владимири Павлович те цены что вы привели они комерческие и для московских богатеев и банкиров

Дедуля! Ты просто гений! Так быстро все разузнать!
Считаю, что первый вариант оптимален. Прописка ИМХО не нужна. Насколько я понимаю как садовый дом - это проще.

действительно надо составлять списки готовых учавствовать,и встречаться,иначе дальше разговоров дело не пойдет

Владимири Павлович те цены что вы привели они комерческие и для московских богатеев и банкиров

В Рамблере пройдись поиском-Недвижимость в Сочи и посмотри цены...Они намного больше...

Дедуля! Ты просто гений! Так быстро все разузнать!
Считаю, что первый вариант оптимален. Прописка ИМХО не нужна. Насколько я понимаю как садовый дом - это проще.

Даже готовый участок с домом на нем-это уже результат...и по очереди или хондовкой его можно эксплуатировать ..Фрукты собирать...корову доить)))))Потом надумаете и найдете деньги-можно и далее строить .А так все налоги на него проплачивать по квитанциям-не проблема.Ругани между собой не будет-тк каждый согласно вкладу и "права" иметь будет.))))

Владимири Павлович те цены что вы привели они комерческие и для московских богатеев и банкиров

В Рамблере пройдись поиском-Недвижимость в Сочи и посмотри цены...Они намного больше...

Цены начали подниматься давно, еще когда Сочи только собрались участвовать в конкурсе на Олимпиаду.
Наши сказали, что рост цен будет намного больше, чем в Москве.

Владимир Павлович откровенно говоря то что на рамблере,из рук в руки и прочей сми цены заведомо выше и вы и все норм люди это понимают,поскольку я бываю в ваших краях и обшаюсь со сведущими людьми то могу уверенно сказать что землю можно приобрести дешевле.главное не страдать ГИГАНТОМАНИЕЙ,и пытаться найти золотую середину с учетом возможностей и потребностей

а мне кажется можно с этого домика и прибыль поиметь со временем....комнаты не всегда будут все заполнены.

Владимир Павлович откровенно говоря то что на рамблере,из рук в руки и прочей сми цены заведомо выше и вы и все норм люди это понимают,поскольку я бываю в ваших краях и обшаюсь со сведущими людьми то могу уверенно сказать что землю можно приобрести дешевле.главное не страдать ГИГАНТОМАНИЕЙ,и пытаться найти золотую середину с учетом возможностей и потребностей

Предлагаю структуру обсуждения:
1. Обсуждаются все предложения.
2. Если кому-то какое-то предложение не нравится, мы можем рассматривать его альтернативу.
3. Предложения не отменяются, если альтернатива ему не предложена!

хм... а желающие еще остались ?:) 400 тык за участок и еще тык 200 на небольшой домик ?)))))

12-15 тыс дол сотка в районе догамыса с документами готовыми(на сег момент)

Владимир Павлович откровенно говоря то что на рамблере,из рук в руки и прочей сми цены заведомо выше и вы и все норм люди это понимают,поскольку я бываю в ваших краях и обшаюсь со сведущими людьми то могу уверенно сказать что землю можно приобрести дешевле.главное не страдать ГИГАНТОМАНИЕЙ,и пытаться найти золотую середину с учетом возможностей и потребностей

Тут два пути
-искать очень близких "друзей" среди посредников с целью найти участок где в списке посредников будет хотя бы один-два человека...А то у нас практикуется иногда участки с паровозом в несколько человек...
-ездить методично по всем садовым обществам и частным домовладениям и договариваться напрямую.Чем и занимаются посредники и конторы недвижимости.Но это длинный и тяжкий путь...
-искать среди знакомых инфо...вдруг где-то что- то продают...Это дело случая.


А пока в этой идее не ясно ни количество желающих с суммой реальных вложений(где список?).По идее эта группа должна в разговоре между собой четко определиться с задачами и последовательностью реализации.Обговорить минимальную сумму долевого участия.Закрепить это документально и открыть свой счет в банке.Выбрать инициативную группу..кассира.Обговорить на каких условиях будут на счет поступать деньги.Допустим Вы собрались и у на счете появилась некая сумма.Допустим все честно и вы придумаете юридические ходы что бы эта сумма не могла куда либо слиться не по делу...Далее-после того как вы стали организованной группой со счетом в банке-вы начинаете конкретно искать участок исходя из задач и суммы на счете.Нашли-оформили-и тд....
А так все пока что выше написанно- это красивое обсуждение идеи.На ура такие вещи не делаются.Уж простите за откровенность-но надо реально смотреть на вещи связанные с отношениями группы людей и их денежными взаимоотношениями.

Сколько страниц уже-а даже список не получается)))))

зы..а все аспекты связанные с иногородними желающими???.Я имею ввиду что основная группа-москвичи и вы можете организованно встретиться)